一次性还清公积金贷款后提取
1. 银行还贷卡(存折),并留存贷款金额及当月利息(当月已扣利息除外);
2. 夫妻双方都要提取的,提供双方身份证原件;
3. 如借款人为婚前贷款,配偶首次提取冲还贷款的还需提供配偶身份证,结婚证、配偶户口簿,配偶本人当场签字认可;
4. 提取截止到结清当日。
还清商业贷款后提取
1. 银行借款合同,并必须体现个人住房按揭贷款性质原件;
2. 还清贷款凭证原件;
3. 合同上体现的借款人及配偶要提取的请带好身份证,结婚证,委托他人提取的,提供代理人身份证原件;
4. 提取截止到还清凭证所截明的时间;
5. 婚前贷款的,婚后共同还贷的,还清后可凭结婚证明办理提取,并在《住房公积金提取受理单》上承诺夫妻共同还贷事项。
偿还异地公积金贷款后提取
1. 公积金个人住房借款合同;
2. 银行还贷卡(存折);
3. 夫妻双方或配偶提取的,需提供双方身份证,结婚证原件;
4. 如借款人为婚前贷款,配偶提取冲还贷款的还需提供配偶身份证、结婚证、配偶户口簿,配偶本人当场签字认可;
5. 需提供提取之前的12个月的公积金还款明细(须贷款地公积金中心盖章);
6. 提取还贷时,必须正常还贷满一年,同时系统将在个人公积金账号中保留6个月的还款额,提取到办理当日。
特别说明:
住房公积金贷款或银行按揭贷款还清后提取住房公积金,借款人及配偶应遵循以下原则:
一是还款提取不得超过贷款本金及该贷款所支出的利息(不包括住房补贴);
二是该房屋的购房提取及还贷款提取之和不得超出房屋总价(包括住房补贴),所付利息不计算在内。
因与银行联网系统的不断完善及相关业务的要求,我们将逐步统一采用非贷记类卡折进行还贷。
还清公积金贷款后到中心权证岗领取他项权证,到办证中心办理抵押注销手续。