上周(7.23-7.29)湖州市区新建商品住宅共成交794套,成交面积86281.30㎡,成交金额9.96亿元,成交均价11542.81元/㎡。相较上上周(7.16-7.22)环比涨幅21.41%。供应量上,湖州市区共有6盘领出预售证,2盘首开。
成交数据
据数据统计,上周(7.23-7.29)湖州市区新房共成交794套,日均成交113套。其中,7月27日成交套数最多,共计155套,7月29日成交套数最少,仅有87套。
上周(7.23-7.29)湖州市区新房成交套数TOP10中,位于仁皇新区的的大家仁皇府-云锦位列第一,共计成交165套,成交面积21643.75㎡;位于南浔区的石榴玉兰湾位列第二,总共成交145套,成交面积13343.61㎡;位于织里的悦君府共计成交60套,成交面积7418.8㎡,位列第三。
供应数据
预售证:上周(7月23日~7月29日)湖州中心城市(吴兴区、南浔区)6个楼盘取得预售证,分别是西南分区(汎港润合)、湖东西区(久立东华府)、南浔区(新城海上风华、亨通吴越嘉苑),老城区(南华家园、城投达昌府)。
开盘情况:在开盘方面,上周(7.23-7.29)共有2盘首开,1盘加推,仁皇新区的保利堂禧和南浔的亨通吴越嘉苑为新盘首开。
保利堂禧项目已于7月28日开盘,首开12#、13#高层房源,面积为89㎡和118㎡,据悉首开房源已售罄。以上信息仅供参考 ,详情请咨询售楼处。
亨通吴越嘉苑已于7月25日新盘首开,首开1#、2#、3#、5#、6#、12#、13#、15#,户型面积为90-170㎡,高层均价8500元/㎡,洋房均价10000元/㎡,据悉首开房源已售罄,加推时间和价格待定,详情敬请咨询售楼处。
久立东华府目前在售高层和排屋,高层在售1#、2#、5#、6#,户型面积为97-142㎡,在售均价为15000元/㎡左右,排屋房源已全部推出,户型面积为166-180㎡,在售均价为17000-31000元/㎡。详情请咨询售楼处。
土地数据
上周(7.23-7.29)有2场土拍,共计2宗地块成交,总出让面积195367㎡。
7月24日,苏州弘阳房地产开发有限公司底价竞得仁皇山分区RHS-05-92-01B地块,成交总价为10.23亿元,成交楼面价7698元/㎡。
7月25日,湖州孔雀城房地产开发有限公司以底价8.46亿元竞得南浔经济开发区江蒋漾单元CX-06-04-03C地块,再度落子南浔,成交楼面价4128.3元/㎡。