城南一村是位于湖城南边的城中村，地域面积70亩，共有农户770人。由于历史原因，这里长期租住了2000多名外来人员，人口结构和产权性质都很复杂。湖州装修公司了解到，该村紧靠湖州南大门，是进入市区的主要门面，但是长年来村里环境脏乱差、违章建筑多，并且危房占比高，不仅有损湖州南大门的形象，而且影响群众生活，拆迁改造势在必行。

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今年8月1日，我市全面启动了城中村改造攻坚专项行动后，城南一村区域以“一天都不耽搁”的决心，迅速拉开百日攻坚序幕，在10天内就完成 204户签约，签约率达87.2%，刷新了城中村改造攻坚的开发区速度。在之后的攻坚期，攻坚组以“7+7”“白加黑”百日不休的攻坚精神，结合创新做法，不到一百天就圆满完成了攻坚任务。

前期准备中，针对城南一村人口结构和产权性质复杂的问题，湖州开发区设立10大攻坚组、 35人脱产实体化运转，深入一线开展社会关系排摸，完成了234户的宣传发动、评估复核、评估公示等工作，加快了面上征迁签约进度。

在签约过程中，湖州开发区实行全过程公开，即评估结果、安置政策及拟安置人口方案、协议补偿安置情况、补偿款发放情况等“六公开”，有效突破了开局拆迁难点。同时，实行阶段奖励模式，对前10天签约的住户予以最高的奖励，充分调动群众积极性。

良好的政策赢得了群众的信任，但工作中依然有农户观望和拖延。为了加快拆迁进度，攻坚组多次上门做工作，工作做到晚上十点成了常态，有时为了商量对策，开会开到凌晨两点多。一位姓王的拆迁户在签约时说道：“你们的坚持感动了我。”一位卢姓村民之前一直不肯签，拆迁组上门做工作超过30次，最终说服了他。

由于今年的征迁改造采用市里统一的新政策，在新老政策过渡过程中必然会产生难题。湖州开发区灵活运用以奖、以情、以法“三法促签”，实现了拆迁的顺利推进。同时，打通市本级房票使用渠道，引导房屋买卖中介蹲点推介，鼓励和方便群众买房看房。针对城南一村多种房屋性质，该区结合被征收房屋实际和周边房屋情况，出具住宅房屋货币补偿评估价格，并实施多道程序严控，保障了群众利益。

湖州装修公司获悉，城南一村拆迁改造不仅刷新了开发区速度、打造了新老政策顺利过渡的开发区样板，还赢得了广大被征收户的理解和支持，得到了社会各界的肯定。“让老百姓住得更好，让城市窗口更美丽，就是我们坚持奋战的目标。”湖州开发区房屋征管办相关负责人说。（文章摘自：南太湖房产网）