杭州楼市，又出“骗事”。

    一位廖先生，通过某房产中介买了西湖区一套房子，并支付了190万元的首付款。谁知现在，中介通知他房子被法院查封。他要求退钱，中介答复钱已经被房东拿走了，与他们无关。廖先生没办法，只能经常去中介催房款，最后只还了120多万元……

    城西某写字楼的20多名购房者也在集体维权。出于种种原因，这些购房者在购房时只签订了房屋预约转让协议，而不是商品房买卖合同，并且差不多有一半的购房者选择了一次性付清。交房3年后，没想到开发商不但没办出分户的产权证和土地证，反而将大厦多次抵押。最后，开发商法人代表又将公司85%股权转让他人，之后业主们就再也联系不到他了。

    什么叫“骗”？骗就是在明知道一件事会给对方造成负面影响的情况下，仍然选择做这件事。当这种低级行为，遭遇到房子这样的大标的时，所产生的杀伤力显而易见。动不动就几百万的钱，花得不明不白，甚至干脆打了水漂，搁谁谁都受不了。就像廖先生，招谁惹谁了，一来一去，70万不见了。

    这两件事，一个是没有拿到房产证觉得受了骗，一个是拿到房产证还是觉得受了骗。这不禁让人产生疑问，怎么房子的事这么不靠谱啊。而实际上，房产交易由于手续繁琐、专业性极强，一般老百姓一生可能只会做一次，根本没什么经验可谈。那些居心叵测的小人要是真心想骗你，设下房产骗局，还真防不胜防。

    由此想起一个“5米-1000米”理论。说的是高空跳伞中，5米到1000米这个高度是最恐怖的。因为5米以下一般不会摔死，而过了1000米成功打开降落伞的概率就大大增加。

骗也是一样，也有一个所谓的“安全区间”。一些小打小闹，比如骗了邻居孩子一块糖，是不会受到惩罚的。而那些大骗，好像国家安全或跨国交易，因为过于专业且心思缜密，加上行骗者本身已具备一定权力，要完全扳倒对方也不太容易。

    而像房产行骗这样的事，消费者努努力，还是有一定胜算的。就像那位给女儿买婚房却遭遇20年租客的孙女士，最终通过法律手段，成功要回了属于自己的房子(去年7月底，孙女士通过卓家房产中介，花198万元从一委托人手中，在滨江锦绣江南小区给女儿买了套114平方米房产，作为女儿婚房。等拿到房产证第二天，发现房子里还有位租客刘先生，他跟原房东签了20年房屋租赁合同)。

    也许孙女士靠的是坚持，是多数人的善良，但请记住，所有的骗都有漏洞。买卖房子的时候，一定要多个心眼，真不幸遇到骗子，就要想方设法把他拉回1000米以下的高空，然后，让他狠狠摔死。

    文章来源：都市快报

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