8月10日，位于城北板块的德信晓宸在三立开元名都酒店首开。本次晓宸推出90方左右房源共136套，价格区间在15000-19000多元/平方米之间。新华房产截稿为止，德信方面仍未对媒体正式公布此次开盘均价。不过据相关人员表示，均价应该在17800元/㎡左右。新华房产注意到，昨晚开盘现场总共有300组左右客户在现场，昨晚19点开始摇号，截至昨晚22点40分，德信晓宸项目相关负责人则表示：“首期136套房源在开盘一小时内全部售罄。”

德信晓宸开盘现场

德信晓宸开盘等候区

    附近配套受青睐 户口是“硬通货”

    当选房过了半小时之后，祝女士和他的儿子走出了选房区，“我们选了10号楼9层的东边套，总价优惠前是174万，价格稍微高了点，不过可以接受。”这是祝女士给儿子买的房子，他们主要还是看中那里的学区，此外，对于杭州户口，祝女士也是耿耿于怀：“我们原本就是外地人，接受不了还买个余杭的房子。”

   “我买这里，就是因为这里有个北部软件园，以后这里人流量不用愁，而万达广场我倒是无所谓，又不能当菜市场，天天逛。”李先生买的是10号楼边套，折前19000元/㎡，当问到是否关注过万科北宸之光，他也是回答自如：“要不是为了一个户口，为了我孩子上学，会考虑那里，毕竟应该会便宜很多，性价比更高。”

    现场选房速度超快 没看清价格就买了

   “但是里面选房的速度也太快了，原本我和我妈妈还想考虑下，置业顾问就给我们填上了，就这样买下了。”祝女士的儿子有些无奈，“原本就没有给过我们价格，这样根本就没有考虑的时间，稀里糊涂的付了款。”

    而这样的疑惑，同样出现在张先生身上，他拿着单子出来的时候，还一直在计算：“我刚才是19000元/㎡，还是18900元/㎡，算上那些优惠，到底能够便宜多少？”

    记者随机采访了刚出选房区放弃购房的一位先生：“里面速度很快，我就看了一眼价格，销售人员就让我快点签下来，并催着说什么后面还有很多人再等，不签，以后会更贵，但是价格比我预想的高很多，我站起来就走了，不快点肯定就被签了。”

    购房者弃购心声：说好的价格呢？

    一开始，记者候错了地方，不过却等到了好几位放弃选购的购房者。吴先生在匆忙地离去过程中，还是留下了几句话：“我原本想要买17000元/㎡左右的房子，但是发现大部分房源都在这个价格之上，所以就出来了。”

   “之前不是说什么15000元/㎡以上，我就想是不是会在17000元/㎡左右的房子会很多，但是等到我们的时候，想要的户型还这个价格的已经没有了，剩下的都好贵。”一位女士有点恼怒地离开了，并不愿留下姓名。

    大部分没有选到房源的购房者并不愿接受新华房产的采访，但是当问到是否因为价格时，都会丢下一两个字：“贵，比之前说好的贵！”

    其实，德信晓宸的价格是多少？在走进选房区的前一刻，德信方面始终并未对外正式公布开盘价格。即使在快到晚上19点，当记者遇到德信房产企划部经理张和顺时，对于本次所推房源的销售价格，他只是笑着摇了摇头。

    为何对于开盘价格，德信方面始终对诸多前往采访的媒体如此讳莫如深？

    记者手记：

    记者从酒店出来的时候，正好看到有人在车窗上发传单，一看，原来是金隅田员外。原本会以为是万科北宸之光，毕竟这大城北之战的两大主力，就在这个周末一决高下，一方开战的时候，另一方怎能不来捧场？万科北宸之光的缺席，真的是因为他们已经有了“1400组”的客户而丝毫不惧？

    明日北宸之光之战，拭目以待。

    但是，田员外的出现，却也让我们对这个所谓“火热”的行情有那么一丝冷静，项目如何，真正是如人饮水，冷暖自知。

    本文来源：新华房产

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